近些年來，隨著人們的生活水平逐漸提高，老小區(qū)的建筑布局、設施狀況、停車位、功能使用、結(jié)構(gòu)安全、抗震能力等等都不能滿足現(xiàn)在的安全規(guī)范以及現(xiàn)代人們的要求，急需進行改造以滿足使用需求。東莞房屋鑒定公司可以確保老舊小區(qū)的安全，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
很多老舊小區(qū)年齡都在20年以上，原來設計標準比較低，后期管理、維護也不到位，存在不少問題。由于歷史原因，往往缺乏原始資料及數(shù)據(jù)，且隨著我們國家的安全規(guī)范對建筑結(jié)構(gòu)安全、抗震及耐久性要求的多次提高，大部分的老舊小區(qū)改造若按當今規(guī)范的要求，僅結(jié)構(gòu)加固改造方面的造價就比拆除重建還要高，針對這個問題，老舊小區(qū)改造如何在確保安全的同時節(jié)約改造成本，是一個值得大家探討的問題。

老舊小區(qū)改造的特殊性讓許多的投資者又愛又怕，市場、成本、安全、技術等等的困難讓很多人止步于觀望，那么究竟如果確保老舊小區(qū)加固改造的安全呢？主要體現(xiàn)在以下幾個方面

1.老舊小區(qū)的整體建筑方案改造思路應因地制宜，綜合考慮，改造后須滿足現(xiàn)行相關規(guī)范的要求，當按臨建考慮改造時，須定期對改造后的建筑物做安全檢測鑒定，以確保安全使用；

2.須對老舊小區(qū)改造前進行全面細致的檢測鑒定，對其結(jié)構(gòu)狀況進行全面的深入了解；

3.東莞建筑加固公司根據(jù)需要改造的新建筑方案，通過結(jié)構(gòu)驗算復核，結(jié)合舊結(jié)構(gòu)狀況設計出“經(jīng)濟合理，安全可靠”的加固改造施工圖，要求出具施工圖的設計單位必須有豐富的老舊小區(qū)加固改造設計經(jīng)驗，圖紙必須通過專家會審和施工圖送審；

4.選擇有資質(zhì)且有豐富經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，施工前應要有細致的《施工組織方案》經(jīng)專家會審核通過后實施；

5.為了防止低價低質(zhì)的現(xiàn)象，為確保優(yōu)價優(yōu)質(zhì)，對施工單位的選擇應通過考察辦公場所、過往業(yè)績、組織架構(gòu)、技術能力、儲倉狀況、正在施工業(yè)績等等；

6.施工中應有很好的安全預案，當涉及到梁、柱、板構(gòu)件增減時，應有嚴格的電子監(jiān)測措施，確保施工過程的動態(tài)監(jiān)測；

7.為確保加固改造施工后不留安全隱患，施工過程各工序的嚴格把關是非常重要的，可先做工序樣板以確保各工序施工質(zhì)量，并確保材料采購質(zhì)量，須嚴格把關施工過程的材料配方與砼澆注質(zhì)量與養(yǎng)護。

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