當(dāng)房屋出現(xiàn)地基下沉的現(xiàn)象應(yīng)及時委托專業(yè)的檢測鑒定部門對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)的安全使用及修復(fù)提供科學(xué)可靠的依據(jù)，下邊東莞房屋鑒定公司小編就來為您分享如何判斷地基是否下沉：
地基沉降的表現(xiàn)形式多種多樣。當(dāng)整個建筑地基平穩(wěn)均勻時，沉陷問題很少發(fā)生。然而，如果一個角落的沉降速度比其他角落快，建筑結(jié)構(gòu)物就會產(chǎn)生張力和裂縫。由于出現(xiàn)地基沉降，門窗開始卡住，地板也會變的不平整。重型石制建筑相對而言，對地基沉降更加敏感，而木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑具有更高的承壓能力。

由于地基軟弱，容易使地基產(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力的增加，當(dāng)?shù)鼗鲁脸^建筑物承受的限度時，輕則造成房屋墻體或樓面開裂等，嚴(yán)重的甚至使整個結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜或倒塌，會危及人身安全。

判斷地基是否下沉的方法主要包括以下幾種：

肉眼觀測：用肉眼直接觀察房屋的裂縫和沉陷情況。如果裂縫細(xì)碎而淺薄，說明該處地基土質(zhì)較好；如果裂縫寬大而深長（大于0.5cm），則表明該處地基土質(zhì)較差或有其他不良因素存在；若出現(xiàn)貫穿性裂縫并伴有局部隆起時，則表示該處已有滑坡跡象。

測數(shù)據(jù)：在室內(nèi)地面放一水盆或其他重物作為參考點(diǎn)來觀測室內(nèi)的水平位移變化情況。當(dāng)水平位移超過允許值時說明可能存在問題；若小于允許值時一般認(rèn)為不存在問題。

“四探”法：即鉆芯法、觸探法和側(cè)向壓力測試，等三種檢測手段的綜合運(yùn)用。

沉降監(jiān)測：采用精密水準(zhǔn)測量的方法，測定布設(shè)于建筑物上測點(diǎn)的高程，通過監(jiān)測測點(diǎn)的高程變化來監(jiān)測建筑物的沉降情況。在周期性的監(jiān)測過程中，一旦發(fā)現(xiàn)下沉量較大或不均勻沉降比較明顯時，隨時報(bào)告施工單位。根據(jù)建筑施工規(guī)程要求和地基不均勻沉降將引起建筑破壞的機(jī)理，一般應(yīng)在建筑物圍墻每個轉(zhuǎn)折點(diǎn)連接處設(shè)一個監(jiān)測點(diǎn)。

請注意，以上只是一些基本的判斷方法，具體的情況可能會更復(fù)雜。如果您對地基的安全性有疑慮，強(qiáng)烈建議您咨詢專業(yè)的工程師或建筑專家進(jìn)行評估。

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