東莞房屋鑒定公司講述不同結(jié)構(gòu)的建筑在現(xiàn)場檢測中的內(nèi)容有不同的側(cè)重點(diǎn)。
一、混凝土結(jié)構(gòu)山東房屋鑒定

1、外觀質(zhì)量包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部外觀質(zhì)量等。

2、構(gòu)件連接包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。

3、構(gòu)件受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。

4、構(gòu)件變形包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。

二、鋼結(jié)構(gòu)

1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。

3、焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。

4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。

5、防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。

三、砌體結(jié)構(gòu)

1、砌體外觀質(zhì)量包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。

2、砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

3、填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。

4、應(yīng)力集中處包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。

5、砌體上的裂縫：形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。

四、主體結(jié)構(gòu)

1、屋面排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)。

2、外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)。

3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度。

4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。

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