房屋鑒定必須經(jīng)過檢驗方式，對房屋開展實地勘察。必須對各部件的真實抗壓強度開展任意準確測量。并根據(jù)科學系統(tǒng)軟件的數(shù)據(jù)分析方法，對其抗壓強度值完成測算。隨后與外部功效法律效力和房屋抗力的比點評和鑒定各部位的級別，綜合性對房屋開展鑒定。東莞房屋鑒定公司表示具體的鑒定費用需要根據(jù)房屋的具體情況和使用年限來決定，同時也需要根據(jù)當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)進行繳費。

1、房屋有鄰近工程項目施工的，為了更好地保證房屋在施工期內(nèi)的安全防護，及確立房屋的破壞義務(wù)的，必須做施工前和施工后的安全性鑒定。

2、房屋在災(zāi)難（強臺風、遭雷擊、極端天氣、地震災(zāi)害、火災(zāi)事故、發(fā)生爆炸、白螞蟻腐蝕、化工品浸蝕、車輛碰撞等）后的構(gòu)造安全系數(shù)、穩(wěn)定性，預(yù)制構(gòu)件承載能力的檢驗、安全性鑒定。

3、特種行業(yè)房屋、建筑物（如加油站、收費站、大中型戶外廣告、擋墻/坡等）的產(chǎn)品質(zhì)量年檢鑒定。

4、公共場合及特殊運營場地申請辦理、變更企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等安全性鑒定。

5、院校、幼稚園的抗震等級、品質(zhì)年檢鑒定。

6、房屋在應(yīng)用過程中，變更應(yīng)用作用（如原是住房的更改成酒店餐廳、庫房應(yīng)用等），必須做房屋安全性鑒定。

7、房屋在應(yīng)用過程中，提升應(yīng)用載荷的（如工業(yè)廠房提升新的大中型機器設(shè)備等），必須做房屋安全性鑒定。

8、房屋在應(yīng)用過程中，必須加建、改建、改造（改造房屋構(gòu)造），必須做房屋安全性鑒定。

看著你必須做的安全性鑒定歸屬于哪一個類型，才可以明確收費標準。

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