在使用年限超過20年以上的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物,當(dāng)發(fā)現(xiàn)外框架柱，梁以及板底表面出現(xiàn)多條貫穿性裂縫時(shí)，為確保建筑特的安全，可靠和生產(chǎn)的正常運(yùn)行，東莞房屋鑒定公司需要對(duì)該建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)病害的檢查，對(duì)有病害的混凝土構(gòu)件進(jìn)行損傷檢測(cè)，并提出補(bǔ)強(qiáng)加固方案。
依據(jù)《(工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GH144-1990中的有關(guān)規(guī)定，按廠房框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用要求進(jìn)行檢測(cè)。清除框架梁、柱裂縫部位已經(jīng)疏松的混凝土保護(hù)層，觀察裂縫分布形態(tài)，用裂縫讀數(shù)卡尺和直尺讀取裂縫的長(zhǎng)度、寬度及走向:對(duì)銹蝕嚴(yán)重的鋼筋檢測(cè)其剩余直徑，并以此計(jì)算原結(jié)構(gòu)的安全性。

框架柱的主要病害集中在建筑物外側(cè)柱,一般鋼筋銹蝕嚴(yán)重者縱筋銹蝕率達(dá)

46.9％，搞筋銹蝕率達(dá)78.6％，判定為病害建筑物。

混凝土殘余抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

對(duì)混凝土保護(hù)層剝落嚴(yán)重的梁柱構(gòu)件，采用回彈法進(jìn)行混凝土殘余抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。回彈儀型號(hào)為ZC3-A。根據(jù)(彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(G723-230)5新廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(G14-1990.除混凝土表面粉層，使混凝土表面干燥且平整，在回彈試驗(yàn)的同時(shí)還測(cè)定了混凝土碳化深度，并按測(cè)試角度和實(shí)測(cè)的混凝土碳化深度行修正。

(3)混凝土碳化程度檢測(cè)

混凝土碳化深度是評(píng)定結(jié)構(gòu)久性的主要指標(biāo)之一。碳化深度的超過原混凝土保護(hù)層的厚度，鋼筋大面積的銹蝕與混凝土嚴(yán)重的碳化有直接關(guān)系。據(jù)相關(guān)文獻(xiàn)記載，當(dāng)相對(duì)混度50％～75％時(shí)碳化速度zui快，環(huán)境濕度對(duì)碳化十分有利;又由于混土強(qiáng)度值偏低，鋼筋保護(hù)層不夠密實(shí)，均會(huì)加速混凝土碳化的深入,造成鋼筋嚴(yán)重銹蝕、脹，從而導(dǎo)致混凝土多處開裂、大面積剝落。

混凝土氯離子含量檢測(cè)

對(duì)于混凝土的氯離子進(jìn)行測(cè)定，當(dāng)氯離子含量為0.073％，則超過標(biāo)準(zhǔn)要求，會(huì)導(dǎo)致鋼筋混凝土嚴(yán)重侵蝕。當(dāng)一個(gè)工程混凝土保護(hù)層大面積剝落失效，并存在大量裂縫、主筋外露、鋼筋銹蝕率高等嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)病害;混凝土材料存在殘余強(qiáng)度低、表面疏松、碳化現(xiàn)象嚴(yán)重、氯離子含量超標(biāo)等問題。

除了以上幾種檢測(cè)方法，還可以結(jié)合其他檢測(cè)手段，如鉆芯取樣、壓碎試驗(yàn)等，對(duì)混凝土材料的質(zhì)量和性能進(jìn)行全面評(píng)估。同時(shí)，對(duì)于病害嚴(yán)重的建筑物，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，評(píng)估其承載能力和穩(wěn)定性，以確定是否需要進(jìn)行加固或改造處理。

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