房屋質量檢測主要是通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對結構質量進行相關的檢查測定促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。東莞房屋鑒定檢測又被稱為房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測和相關的評估，并且開具報告的一個過程。
一、化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測。

房屋其他類型檢測的內容：

1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定出受損構件材料的相關組成。

2、對受損構件的損壞部位進行取樣測試出其化學的成份。

3、確定結構力學模型進行相關的結構承載力驗算，提出相應的處理建議。

二、耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，從而引起了房屋結構構件的異常損壞的檢測。

房屋其他類型檢測內容：

1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

2、對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要的時候應該對損壞部位進行相關取樣，進行微觀測試分析。

3、根據(jù)對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析并且確定出相應損壞原因。

4、確定結構力學模型，進行相關的結構承載力驗算，確定結構安全度并且提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

除了以上提到的房屋結構檢測鑒定和承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫等情況，還有其他幾種需要進行房屋檢測的情況

需要注意的是，具體的檢測鑒定項目和標準會因地區(qū)、具體情境和需求而有所不同。如果您對房屋的安全狀況有疑慮或需要了解更多關于房屋檢測鑒定的信息，建議聯(lián)系專業(yè)的檢測機構或咨詢專業(yè)人士。

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