需要注意的是，不同結(jié)構(gòu)形式的房屋，其損傷鑒定檢測內(nèi)容和標準可能會有所不同，東莞房屋鑒定公司具體的檢測方案需要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)類型、損傷情況以及相關(guān)標準規(guī)范來確定。
結(jié)構(gòu)損傷檢測應包括構(gòu)件的損傷檢測及構(gòu)件連接節(jié)點的損傷檢測。其中，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的檢測應包括木材疵病、裂縫和腐蝕的檢測。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件及構(gòu)件連接節(jié)點的損傷都應逐根、逐個檢查。

構(gòu)件疵病的檢測應包括木節(jié)、斜紋和扭紋等?？刹捎猛庥^檢查和量尺檢測，具體方法參見《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50206）和《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344）。

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測應包括裂縫寬度、裂縫長度和裂縫走向。構(gòu)件的裂縫走向可用目測法確定。裂縫寬度可采用目測、游標卡尺量測、讀數(shù)顯微鏡、裂縫寬度檢驗規(guī)（精度0.05mm）相結(jié)合的方法進行檢測。裂縫長度可用卷尺量測。裂縫深度可用探針測量，有對面裂縫時取兩次量測的結(jié)果之和作為裂縫的深度。

構(gòu)件腐蝕應包括木質(zhì)的腐朽和蛀蝕?？刹捎猛庥^檢查或用錘擊法檢測，確定構(gòu)件的腐蝕范圍和構(gòu)件截面的削弱程度。構(gòu)件連接節(jié)點損傷應包括連接松動變形、滑移、剪切面開裂、鐵件銹蝕等?？刹捎猛庥^檢查或用量尺和探針進行檢測。

鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測應包括鋼材涂裝與銹蝕、構(gòu)（桿）件變形、裂縫、連接的變形及損傷等內(nèi)容。

具有防火要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應檢查防火措施的完備性及有效性，采用涂料防火的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應全數(shù)檢查涂層的完整性，對涂層防火性能有懷疑時應請專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測認定。

已進行防銹涂裝的構(gòu)件應全數(shù)檢查涂層的完整性，對于發(fā)生銹（腐）蝕的構(gòu)件（桿件、板件），應逐一測定構(gòu)件銹（腐）蝕的深度和范圍。

東莞房屋檢測未涂裝鋼構(gòu)件應全數(shù)檢查鋼材的銹蝕狀況，對銹蝕嚴重的構(gòu)件，應逐一測定構(gòu)件的銹蝕深度和范圍。

用觀察和量測的方法全數(shù)檢查桿件彎曲變形和板件凹凸等變形情況。

對承受重復荷載、沖擊荷載以及在低溫環(huán)境中的結(jié)構(gòu)應檢查裂縫情況。先采用觀察法全數(shù)普查，當有懷疑時，用滲透法重點復查。采用滲透法檢查時，被檢查部位的表面及其周圍20mm范圍內(nèi)應用砂輪和砂紙打磨光滑：再用清洗劑將表面清洗干凈，干燥后噴涂滲透劑：10min后，用清洗劑將表面多余的滲透劑清除：然后后噴涂顯示劑，停留10"30min后，觀察裂縫情況。

鋼結(jié)構(gòu)的連接包括焊接連接、螺栓（鉚釘）連接、高強螺栓連接?，F(xiàn)場檢測宜對連接節(jié)點進行全數(shù)檢查，如條件不允許也可采取抽樣檢測的方法，但每一檢測單元的抽樣比例不得低于30%。

對于焊接連接，應檢查連接板變形損傷、銹蝕損傷、焊縫開裂損傷等。連接板的變形損傷和銹蝕損傷可采用觀察法檢測，焊縫的開裂和內(nèi)部缺陷可采用超聲波探傷檢測。超聲波探傷方法和焊縫內(nèi)部缺陷分級應符合《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》（GB11345）的規(guī)定。

對連接質(zhì)量有懷疑時，可截取試樣進行焊接接頭的力學性能檢驗。焊接接頭力學性能檢驗分成拉伸、面彎和背彎，每種焊接接頭的拉伸、面彎和背彎檢驗各取兩個試樣，取樣和試驗方法應按《焊接接頭機械性能試驗取樣方法》（GB2649）、《焊接接頭拉伸試驗方法》（GB2651）和《焊接接頭彎曲及壓扁試驗方法》（GB2653）的規(guī)定進行。

對于螺栓（鉚釘）連接，應檢查連接板滑移變形、螺栓（鉚釘）松動斷裂和脫落，對于高強螺栓連接，還應檢查螺栓終擰標志。

螺栓（鉚釘）松動斷裂可采用錘擊的方法檢查：對于高強螺栓連接，可以采用放松一重新緊固法評估螺栓拉力水平，必要時，可以進行再生螺栓檢驗。

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